Follow Me

Close

"Как их можно запретить?": Минстрой вызвал панику на петербургском рынке апартов

"Как их можно запретить?": Минстрой вызвал панику на петербургском рынке апартов

На петербургском рынке апартаментов лёгкая паника. Минстрой, собравшись бороться с "псевдожильём", похоже, решил рубить с плеча, анонсируя запретительные меры. Участники рынка сетуют на отсутствие диалога с чиновниками и опасаются, что под удар могут попасть сервисные апартаменты, выполняющие гостиничные функции в городе, испытывающем нехватку гостиниц и общежитий.


В Совете Федерации накануне прошли парламентские слушания, посвящённые ситуации с апартаментами. В них принял участие замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, слова которого в четверг вечером распространили информагентства. Речь шла о легализации так называемого "псевдожилья" — апартаментов, которые приобретаются в качестве более дешёвой альтернативы обычным квартирам.

Об этом сообщает Редакция news


"Что мы с вами будем делать с тем, что сегодня находится в стройке, и будем ли мы дальше разрешать строить такие многофункциональные здания? Пока наша позиция, что, наверное, это нецелесообразно в будущем строить... Поэтому под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объёме ввода жилья, но с какого-то момента мы должны честно друг другу ответить, что всё — эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жильё", — сказал Никита Стасишин (цитата по ТАСС).


Участники слушаний повторили традиционный набор претензий к такого рода объектам: они не обеспечены социальной инфраструктурой, на них не распространяются нормативы жилищного строительства (например, по шумоизоляции), в них нельзя прописаться.


Первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий сообщил, что при комитете создана рабочая группа, которая уже подготовила проект закона, регулирующий рынок апартаментов. Он закрепляет "особый статус" данного вида недвижимости, пояснил Аркадий Чернецкий.


При этом вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий Минстрой, ранее неоднократно анонсировал свой законопроект на эту тему, обещая внести его до конца 2020 года. "Я считаю, что апартаменты надо узаконивать, делать их жильём", — объяснял он.


Однако, тексты этих законопроектов пока не публиковались. Минстрой не спешит разъяснить слова Никиты Стасишина (в частности, запрос dp.ru остался без ответа). Поэтому многие СМИ расценили прозвучавшее заявление как обещание вообще запретить строительство апартаментов. С тревогой восприняли его и на петербургском рынке.


"Что с псевдожильём надо бороться — это правильно, я с этим полностью согласен, — говорит вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперовВячеслав Семененко. — Но у нас в Питере этого очень мало, его почти нет. У нас город туристический, очень интенсивно развивается деловой туризм. Потом, не хватает общежитий. Я поездил по апартаментам, посмотрел — никаких семей с детьми там нет. Такие апартаменты, как у нас, развиваются во всем мире при гостиницах. Есть гостиничный комплекс на сутки, — рядом гостиничный комплекс на месяц. Он подешевле за счёт того, что ты не получаешь весь сервис. Москва другая совсем. В Москве вообще нет сервисных апартаментов. Там под видом апартов строятся по сути жилые дома без социалки, без парковок, без зелёнки. Я пока в словах Стасишина не услышал, что они понимают эту разницу. Я услышал только то, что это взгляд из Москвы на Москву. А они это на всю страну примеряют. В этом колоссальная ошибка заключается".


Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/11/20/Lavochka_zakrivaetsja_Mi”